מחפשים מבנה תעשייתי להשכרה לעסק שלכם?
הנה כמה נקודות שכדאי לחשוב עליהן לפני שאתם מקבלים החלטה.
בשנים האחרונות אנו עדים למגמה הולכת וגוברת של חברות אשר בוחרות לשכור מבנים תעשייתיים.
מדובר בהיפוך מגמה לעומת שנים קודמות בהן ההעדפה העיקרית של חברות מסחריות מכלל הסקטורים התמקדה ברכישה של מבנים כאלו.
שינוי זה מקורו במספר סיבות, החל מהצרכים המשתנים של כל חברה בשילוב עם העתיד הכלכלי הלוט בערפל והשוק שמתאפיין בחוסר יציבות.
כל אלו יוצרים מציאות מעורערת בה דווקא אופציית השכירות נראית כמו פתרון הגיוני יותר עם פחות סיכונים.
אך בטרם תבחרו במיקום של מבנה תעשייה להשכרה, יש כמה נקודות מהותיות שכדאי לחשוב עליהן.
צפו במאגר מלא של המבנים התעשייתיים להשכרה שלנו ⇐
ראשית, אתם רוצים למצוא מקום שמתאים לצרכים הנוכחיים שלכם, אבל באותה נשימה, כזה שיאפשר לכם גם לתכנן כמה צעדים קדימה.
נכון שאי אפשר אף פעם לדעת במדויק מה יהיה מצב העסק בעוד כמה שנים, אבל כדאי לקחת מרווח ביטחון מבחינת מיקום, גודל ומחיר השכירות.
בנוסף, חשוב לוודא כי חוזה השכירות מבטח אתכם, שכן לא תרצו לגלות במעמד חידוש החוזה כי בעל הנכס מעלה לכם את מחיר השכירות ברמה שכבר לא תוכלו לעמוד בה, סיטואציה שעלולה להוביל אתכם לעזוב בעל כורחכם.
ואם כבר מדברים על תשלומים. יש לזכור כי מעבר לשכר הדירה ישנן הוצאות קבועות נוספות, כגון חשבונות שוטפים ותשלומי ארנונה.
כך לדוגמה, שימו לב כי מיסי ארנונה לתעשייה משתנים באופן משמעותי בהתאם למיקום המבנה (לעיתים בהבדל של עשרות אחוזים), כך שמדובר בשיקול רציני שיש לקחת בחשבון כאשר בוחרים את מיקום מבנה התעשייה המיועד.
דבר נוסף שחשוב לבדוק בטרם חותמים על חוזה הוא ייעוד המבנה.
האם המבנה התעשייתי המבוקש מתאים לתחום העיסוק שלכם?
האם יש לו את האישורים המתאימים?
מומלץ לוודא סוגיות אלו מראש על מנת למנוע מעצמכם בעיות וסיבוכים מיותרים בעתיד.
מבנה תעשייתי להשכרה – בוחרים רק עם המומחים של KIK
כפי שאתם מבינים, יש הרבה גורמים ומשתנים אשר עשויים להפוך את הבחירה שלכם היכן לשכור מבנה תעשייה למוצלחת, או מנגד כאלו שעלולים דווקא לסבך אתכם בהמשך הדרך.
אנחנו ב-KIK מתמחים במבני תעשייה להשכרה.
נוכל לעזור לכם למצוא את המקום שמתאים בדיוק לצורך שלכם וכזה שישרת אתכם לאורך זמן ובתנאים הכי נוחים.
